Fasada biurowca to jeden z kluczowych elementów wizerunku firmy i całej inwestycji. Jej wygląd, stan techniczny i trwałość wpływają bezpośrednio na wartość nieruchomości i percepcję marki przez klientów oraz partnerów. Elewacja wentylowana w obiektach komercyjnych – biurowcach, budynkach usługowych, hotelach czy centrach handlowych – daje projektantom i inwestorom coś, czego inne systemy zagwarantować nie mogą: wygląd identyczny po 5, 15 i 25 latach, bez ponoszenia kosztów konserwacji.
PWS System realizuje elewacje wentylowane na obiektach komercyjnych różnej skali – od budynków biurowych w centrum Warszawy, jak budynek SEKA, po mniejsze obiekty usługowe w regionie. Łączymy precyzję wykonania z terminowością, co przy obiektach komercyjnych – często użytkowanych w trakcie prac – ma znaczenie kluczowe.
Obiekt komercyjny stawia przed systemem fasady wymagania inne niż budownictwo mieszkaniowe. Przede wszystkim: skala i precyzja. Duże płaszczyzny elewacji biurowca wymagają starannego zaprojektowania siatki podkonstrukcji, tak aby moduły okładziny układały się symetrycznie wobec otworów okiennych, narożników i elementów fasady. Każde odstępstwo od projektu, które w domu jednorodzinnym może być niezauważalne, na budynku komercyjnym od razu rzuca się w oczy.
Kolejna kwestia to integracja z innymi systemami budowlanymi: stolarką aluminiową, żaluzjami zewnętrznymi, systemami wentylacji mechanicznej i klimatyzacji. PWS System pracuje z projektem technicznym architekta lub projektanta i realizuje elewację jako element spójnego systemu, a nie jako niezależną powłokę nałożoną na budynek.
Wreszcie – kwestia harmonogramu. Przy obiektach komercyjnych termin oddania budynku to często termin umowny z finansującym lub najemcą. PWS System dostosowuje realizację do harmonogramu generalnego wykonawcy, nie generując opóźnień w kolejnych etapach inwestycji.
Dla biurowców i obiektów komercyjnych najczęściej stosowane są materiały o wyrazistej estetyce, doskonałej odporności i możliwości uzyskania dużych jednolitych płaszczyzn.
Spieki kwarcowe w formatach XXL, szczególnie Laminam, Neolith i Dekton, to wybór dla prestiżowych inwestycji, gdzie kluczowe jest uzyskanie efektu jednorodnej, bezspoindowej fasady. Materiał o ekstremalnej twardości, odporny na zabrudzenia, ścieranie i graffiti. Łatwy w utrzymaniu czystości – w środowisku miejskim to istotna zaleta operacyjna dla zarządców nieruchomości.
Płyty HPL Fundermax i Trespa to standard w komercyjnych projektach wielkoformatowych. Doskonała stabilność kolorystyczna w pełnym nasłonecznieniu, szeroka paleta odcieni i faktur, możliwość precyzyjnego cięcia do projektowanych modułów.
Płyty kompozytowe aluminiowe Alucobond, Etalbond, Stacbond i Albond dają elewacji metaliczny, nowoczesny charakter. Lekkość materiału to zaleta przy obiektach wysokich i tam, gdzie ograniczenia konstrukcyjne dotyczą ciężaru okładziny. Stosowane przy biurowcach, hotelach i obiektach o reprezentacyjnym charakterze. PWS System montuje płyty kompozytowe na płasko.
Płyty ceramiczne Tonality i Tubądzin to rozwiązanie dla obiektów, które mają przetrwać bez retuszu naprawdę długo. Kolor ceramiki wypalony w strukturze materiału nie blaknie pod wpływem UV nawet przez kilkadziesiąt lat.
Płyty włókno-cementowe Equitone – chętnie stosowane przy rewitalizacjach budynków komercyjnych z industrialną historią. Surowa estetyka betonu architektonicznego w połączeniu z precyzją systemu wentylowanego.
Dla obiektów komercyjnych standardem jest przygotowanie dokumentacji technicznej przed rozpoczęciem montażu. PWS System współpracuje z architektem lub projektantem na etapie opracowania detali, co eliminuje konieczność improwizacji na budowie i zapewnia zgodność realizacji z projektem.
Prace montażowe organizowane są tak, aby minimalizować kolidowanie z innymi branżami. Przy budynkach użytkowanych w trakcie modernizacji elewacji stosujemy harmonogram uwzględniający obecność pracowników i klientów obiektu. Dokumentacja powykonawcza i gwarancje dostarczane są inwestorowi po odbiorze – zarówno gwarancja producenta materiału, jak i własna gwarancja PWS System na montaż.
Zrealizowane przez nas projekty komercyjne dostępne są w portfolio realizacji.
Materiały stosowane w systemach elewacji wentylowanej – szczególnie spieki kwarcowe i ceramika – charakteryzują się bardzo dobrymi parametrami środowiskowymi: trwałością, brakiem emisji oraz możliwością recyklingu. PWS System może dostarczyć dokumentację materiałową niezbędną do procesu certyfikacji.
Tak – to jedna z ważnych zalet systemów wentylowanych w porównaniu z tynkiem. Panele mocowane są mechanicznie do podkonstrukcji, co umożliwia demontaż i wymianę wybranego elementu bez ingerencji w pozostałą część elewacji. Ważne jest zachowanie dokumentacji z realizacji pierwotnej.
Producenci jak Laminam, Trespa czy Fundermax oferują rozbudowane katalogi kolorów i faktur oraz możliwości realizacji indywidualnych wzorów w ramach dedykowanych zamówień. Przy projektach z wymaganiami brandingowymi skontaktujemy się z producentem w celu ustalenia dostępności.
Tak – to jedna z ważnych zalet systemów wentylowanych w porównaniu z tynkiem. Panele mocowane są mechanicznie do podkonstrukcji, co umożliwia demontaż i wymianę wybranego elementu bez ingerencji w pozostałą część elewacji. Ważne jest zachowanie dokumentacji z realizacji pierwotnej.
Koszt zależy od wybranego materiału, powierzchni budynku i stopnia skomplikowania. Przygotowujemy indywidualną wycenę po zapoznaniu się z projektem.
Czas realizacji zależy od powierzchni, złożoności projektu i harmonogramu generalnego wykonawcy. Budynek biurowy o powierzchni elewacji 1000–2000 m² to zazwyczaj 6–12 tygodni roboczych. Dokładny harmonogram ustalamy przed podpisaniem umowy.
Skontaktuj się z PWS System i omów projekt swojej elewacji – przygotujemy bezpłatną wycenę.
Design: Proformat
